Omschrijving
Deze woning is perfect voor handige starters die van klussen houden! De basis van de verbouwing is gelegd met een nieuwe fundering, verder is de woning compleet casco. Je kunt de woning dus helemaal naar eigen inzicht afbouwen en indelen. Bij de herfundatie van deze woning is er ook al rekening gehouden met een uitbouw aan de achterzijde, dat biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een ruimere woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping heeft de woning 2 grote dakkapellen, desgewenst zou je de gevel ook recht op kunnen trekken voor nog meer ruimte. Je kunt hier nu 2 slaapkamers en de badkamer kwijt. In de toekomst behoort een extra verdieping wellicht tot de mogelijkheden.
De locatie in het Rozenprieel is gunstig. Je zit hier binnen no-time op de snelweg richting Amsterdam of Den Haag maar ook op loopafstand van het centrum van Haarlem met alle wenselijke voorzieningen zoals winkels, horeca en cultuur. Om de hoek vind je het monumentale stadsbos “Haarlemmerhout” maar ook het strand en de duinen zijn vanaf hier met de fiets bereikbaar. De buurt is kindvriendelijk en er zijn onder andere een basisschool, kinderopvang en diverse speelpleintjes op loopafstand.
Ben je opzoek naar een fijne plek voor jezelf en misschien wel je toekomstige gezin? Niet bang voor een uitdaging en klaar om de handen uit de mouwen te steken? Dan ben je op de Klaverstraat 17 aan het juiste adres.
Indeling
Begane grond: entree, casco ruimte van ca. (6.85x4.00m) en eveneens een nieuwe fundering voor een uitbouw van ca. 4 meter, achtertuin op het oosten momenteel (ca. 12.45x4.25m) met achterom.
Eerste verdieping: casco ruimte van ca. (5.60x4.05m) met 2 grote dakkapellen en ruimte voor 2 slaapkamers, een badkamer en een overloop.
Algemeen
- bouwjaar ca. 1908;
- woonoppervlak ca. 51 m2 inhoud ca. 175 m3;
- perceeloppervlakte 82 m2;
- zonnige tuin met achterom;
- nieuwe fundering, eveneens voor een te realiseren uitbouw;
- casco kluswoning, naar eigen inzicht renoveren en indelen!;
- verkoopvoorwaarden Ymere en diverse clausules van toepassing, o.a. eigenbewoningsverplichting en antispeculatiebeding, bekijk de brochure voor meer informatie;
- notariskeuze verkoper (Blank Prevoo van Bolhuis notarissen te Haarlem);
- aanvaarding in overleg.
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Stefan van Steijn
Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 299.000
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten
Wonen
51 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
82 m2
Inhoud
175 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
0
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Geen verwarming
Voorzieningen
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.
