Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem - Aanbod Emostraat 41 in Haarlem 2033 NP Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem
Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Omschrijving

MAAK VAN DIT HUIS JOUW THUIS!

DE LAATSTE 5 WONINGEN IN DIT PROJECT. AL DEZE WONINGEN ZIJN AFWIJKEND QUA INDELING, WOONOPPERVLAKTE EN PERCEELGROOTTE.

Begin maar vast met een afbouwplan, want in deze woningen is nog van alles mogelijk om er helemaal JOUW HUIS van te maken. In het karakteristieke, vooroorlogse buurtje Bavodorp woon je net buiten het centrum, maar dichtbij genoeg om van alle gezelligheid en voorzieningen van de binnenstad te kunnen genieten. En "moet" je toch Haarlem uit.......openbaar vervoer en uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek!

In deze fase van het renovatieproject “Bavodorp” bieden we de laatste 5 uitgebouwde eengezinswoningen aan. De woningen hebben een woonoppervlak variërend van ca. 93 m2 tot ca. 123 m2 en een goede achtertuin met nieuwe schuur en achterom. Je bevindt je hier op loopafstand van de winkels in de Amsterdamstraat, een nieuwe grote Albert Heijn en op korte afstand van het historische centrum van Haarlem. De woningen zijn aan de buitenzijde volledig gerenoveerd en hebben een nieuwe fundering! Van binnen dienen ze geheel naar eigen smaak en inzicht te worden afgebouwd door de kopers.

Omdat de woning casco wordt opgeleverd kun je zelf uiteraard andere mogelijkheden en indelingen bedenken. Zo kun je op de verdieping bijvoorbeeld twee hele grote slaapkamers met inloopkast maken, ideaal wanneer je (nog) geen kinderen hebt of bv. 3 ruime slaapkamers en een badkamer met wasruimte. Door de nokhoogte van de 1e verdieping kun je ook een vliering of bijvoorbeeld een slaapvide realiseren.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1919;
- Woonoppervlak ca. 93 tot ca. 123m²;
- Perceeloppervlaktes van 113 tot 197m2;
- Ruime achtertuin met nieuwe houten schuur en achterom;
- O.a. een nieuwe fundering, nieuwe dakbedekking, en grotendeels nieuwe kozijnen en ramen;
- Voor de afwerking verwijzen wij naar de technische omschrijving in de brochure;
- NUTS voorzieningen: De nutsaansluiting en riolering zijn vervangen, er zijn nieuwe meters geplaatst;
- De woning wordt verder geheel casco opgeleverd;
- Garanties: Indien er op de eerder genoemde werkzaamheden en zaken garanties aanwezig zijn, gaan deze garanties over van verkoper op koper;
- Anti-speculatiebeding en eigenbewoningsverplichting van toepassing, zie brochure voor een omschrijving van deze clausules;
- Notariskeuze verkoper (Blank notarissen te Haarlem);
- Verkoop middels inschrijving, sluiting op vrijdag 22 december om 12.00 uur;
- Oplevering in overleg.

Er is nu een keuze uit de volgende 5 woningen:
- Emostraat 5, vraagprijs: € 475.000,- k.k. woonoppervlakte ca. 118 m2 en perceeloppervlakte 197 m2;
- Emostraat 17, vraagprijs: € 440.000,- k.k. woonoppervlakte ca. 104 m2, ca. 17m2 overige inpandige ruimte en perceeloppervlakte 107 m2;
- Emostraat 19, vraagprijs: € 440.000,- k.k. woonoppervlakte ca. 104 m2, ca. 17m2 overige inpandige ruimte en perceeloppervlakte 108 m2;
- Emostraat 39, vraagprijs: € 385.000,- k.k. woonoppervlakte ca. 93 m2 en perceeloppervlakte 108 m2;
- Emostraat 41, vraagprijs: € 465.000,- k.k. woonoppervlakte ca. 123 m2 en perceeloppervlakte 123 m2.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 465.000

Aangeboden sinds

2 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eindwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1919

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten

Wonen

123 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

123 m2

Inhoud

440 m2

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel G

Isolatie

Hr glas

Verwarming

Geen verwarming

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?

In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.

Gratis waardebepaling

Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.