Omschrijving
Begin maar vast met een afbouwplan, want in deze woning is nog van alles mogelijk om er helemaal JOUW HUIS van te maken. In het karakteristieke, vooroorlogse buurtje Bavodorp woon je net buiten het centrum, maar dichtbij genoeg om van alle gezelligheid en voorzieningen van de binnenstad te kunnen genieten. En "moet" je toch Haarlem uit.......openbaar vervoer en uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek!
In deze fase van het renovatieproject “Bavodorp” bieden we 5 uitgebouwde eengezinswoningen aan. De woningen hebben een woonoppervlak van ca. 103 m2 en een ruime achtertuin op het oosten met nieuwe schuur en achterom. Je bevindt je hier op loopafstand van de winkels in de Amsterdamstraat, een nieuwe grote Albert Heijn en op korte fietsafstand van het historische centrum van Haarlem. De woningen zijn aan de buitenzijde volledig gerenoveerd en hebben een nieuwe fundering! Van binnen dienen ze geheel naar eigen smaak en inzicht te worden afgebouwd door de kopers. Op de begane grond bestaat bijvoorbeeld de mogelijkheid tot het realiseren van een moderne open keuken aan de voorzijde en een ruime, tuingerichte living aan de achterzijde, of zie jij liever een mooie woonkeuken aan de tuinkant? Op de eerste verdieping is er genoeg ruimte voor 3 slaapkamers en een badkamer.
Omdat de woning casco wordt opgeleverd kun je zelf uiteraard andere mogelijkheden en indelingen bedenken. Zo kun je op de verdieping bijvoorbeeld twee hele grote slaapkamers met inloopkast maken, ideaal wanneer je (nog) geen kinderen hebt of bv. 3 ruime slaapkamers en een badkamer met wasruimte. Door de nokhoogte van de 1e verdieping (ca. 4.20m) kun je ook een vliering of bijvoorbeeld een slaapvide realiseren.
Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1919;
- Woonoppervlak ca. 103 tot ca. 105 m²;
- Perceeloppervlaktes van 113 tot 130 m2;
- Ruime achtertuin met nieuwe houten schuur en achterom;
- O.a. een nieuwe fundering, nieuwe dakbedekking, en grotendeels nieuwe kozijnen en ramen;
- Voor de afwerking verwijzen wij naar de technische omschrijving in de brochure;
- NUTS voorzieningen: De nutsaansluiting en riolering zijn vervangen, er zijn nieuwe meters geplaatst;
- De woning wordt verder geheel casco opgeleverd;
- Garanties: Indien er op de eerder genoemde werkzaamheden en zaken garanties aanwezig zijn, gaan deze garanties over van verkoper op koper;
- Antispeculatiebeding en eigenbewoningsverplichting van toepassing, zie brochure voor een omschrijving van deze clausules;
- Notariskeuze verkoper (Blank notarissen te Haarlem);
- Verkoop middels inschrijving, sluiting op vrijdag 1 december om 12.00 uur;
- Oplevering in overleg.
Er is nu een keuze uit de volgende 5 woningen:
- Emostraat 29, vraagprijs: € 415.000,- k.k. ca. 105 m2, perceeloppervlakte 129 m2;
- Emostraat 31, vraagprijs: € 410.000,- k.k. ca. 103 m2, perceeloppervlakte 130 m2;
- Emostraat 33, vraagprijs: € 410.000,- k.k. ca. 103 m2, perceeloppervlakte 128 m2;
- Emostraat 35, vraagprijs: € 410.000,- k.k. ca. 103 m2, perceeloppervlakte 129 m2;
- Emostraat 37, vraagprijs: € 400.000,- k.k. ca. 103 m2, perceeloppervlakte 113 m2.
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Stefan van Steijn
Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 410.000
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Samengesteld dak
Oppervlakten
Wonen
103 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
128 m2
Inhoud
370 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
0
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Hr glas
Verwarming
Geen verwarming
Voorzieningen
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.
