Omschrijving
Dit moderne, industriële complex ‘De Nieuwpoort’ was van origine een kantoorgebouw en is in 2017 compleet getransformeerd tot een modern woongebouw.
Deze woning is door de eigenaresse hoogwaardig en sfeervol afgewerkt en goed onderhouden waardoor alles nog als nieuw aanvoelt. De moderne keuken en badkamer zijn gerealiseerd in een neutrale kleurstelling, de woning is geheel voorzien van een strakke, lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. De woonkamer beschikt over extra hoge plafonds wat zorgt voor een ruimtelijk effect.
De grootste verassing van dit huis is het ruime terras van ca. 23 m2, toegankelijk vanuit de woonkamer en grenzend aan de grote, gezamenlijke daktuin. Hier kun je echt even ontsnappen aan de drukte van de stad. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats in de bijbehorende garage en kun je indien gewenst een plekje in de gezamenlijke fietsenberging huren.
Ook de locatie is fijn, praktisch aan het Westerpark en slechts een kwartiertje fietsen van het centrum. De Albert Heijn zit om de hoek net als diverse andere winkels een eetgelegenheden en de bereikbaarheid is goed, zowel met het OV als met de auto.
Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree met trappenhuis en lift, toegang tot de garage en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.
Eerste verdieping: grote, gezamenlijke daktuin, ruim dakterras (ca. 6.60x3.45m), entree, woonkamer met moderne open keuken (ca. 7.60x3.45m), hal met toegang tot een modern toilet met fonteintje, berging met opstelling cv-ketel en wasmachineaansluiting en de slaapkamer (ca. 4.00x3.45m) aan de voorzijde met toegang tot de moderne badkamer (ca. 2.60x1.35m) met inloopdouche en wastafelmeubel.
Algemeen:
- kantoorpand uit 1991, getransformeerd tot appartementen in 2017;
- woonoppervlak ca. 50 m2, inhoud ca. 165 m3;
- eigen dakterras, ca. 23 m2;
- eigen parkeerplaats;
- modern appartementencomplex met lift;
- instapklaar;
- gezamenlijke daktuin;
- mogelijkheid tot huren van een plek in de fietsenberging;
- servicekosten ca. € 115,- per maand;
- energielabel B;
- erfpachtcanon afgekocht tot 30-11-2060;
- aanvaarding in overleg.
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Stefan van Steijn
Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 400.000
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
,
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten
Wonen
50 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
m2
Inhoud
165 m2
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, lift
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Interhas HRE (combieketel )
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.
