Omschrijving
MODERNE UITGEBOUWDE GEZINSWONING IN HET GEWILDE HOUTVAARTKWARTIER
Op zoek naar een fijne gezinswoning in een fijne buurt? Dit huis voldoet op alle vlakken. De begane grond is recent uitgebouwd en er is een fraaie moderne kamer-en-suite gecreëerd met stalen taatsdeuren en sfeervolle gashaard. Door deze uitbouw is er een heerlijk ruime woonkeuken ontstaan met openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin, met achterom, ligt op het oosten maar door de vrije zuid ligging is er meer dan voldoende zon.
Op de begane grond vind je de ruime, uitgebouwde woonkamer met nieuwe haard en stoere stalen taatsdeuren-en suite met aan beide zijden een vaste kast. De gehele begane grond is voorzien van een microcementvloer. Verder zijn er op de eerste verdieping 2 ruime en een kleinere slaapkamer te vinden en de moderne badkamer met ruime inloopdouche fraaie wastafel met meubel en 2e toilet. Op de tweede verdieping is er, naast de fijne voorzolder met de opstelling van de was-apparatuur, nog de 4e slaapkamer met op maat gemaakte kasten en opbergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is nog eenvoudig te vergroten.
De ligging in Haarlem Zuidwest maakt het plaatje compleet. Je zit hier op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum van Haarlem, maar ook dicht bij de mooie wandelbossen, duin en strand die deze omgeving rijk is. In de directe omgeving vind je verder o.a. Plaza West, met o.a. een grote Albert Heijn, zwembad De Houtvaart en diverse scholen waaronder een internationale school.
Maak snel een afspraak en ervaar zelf of dit jouw thuis kan worden!
Indeling:
Begane grond: ruime voortuin, entree, hal met meterkast, trap naar de verdieping, trapkast en modern toilet met fonteintje, moderne woonkamer-en-suite (ca. 10.50x4.95/3.25m) met stalen taatsdeuren en vaste kasten, een fraaie gashaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin (ca. 5.35x5.35m) met achterom. De royale eetkeuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een fraai geïntegreerde afzuigkap, 5-pits gasstel, vaatwasser, oven, koel-/vries combinatie en een betonlook keukenblad.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.00x3.25m), moderne luxe badkamer aan de voorzijde (ca. 2.25x1.75m) met inloopdouche, wastafel met fraai meubel en 2e toilet, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.10x3.25m) en (ca. 3.20x1.75m).
Tweede verdieping: voorzolder met aansluitingen voor de was-apparatuur en de opstelling van c.v.-ketel, 4e slaapkamer (ca. 3.60x3.30m) met dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde, op maat gemaakte kasten en veel bergruimte achter de knieschotten.
Algemeen:
- bouwjaar ca. 1938, woonoppervlakte ca. 112 m2, inhoud ca. 350 m3;
- volledig gemoderniseerd en zo te betrekken;
- begane grond uitgebouwd (2009) en volledig voorzien van fraaie microcementvloer (2022);
- moderne woon-kamer-en-suite met stalen taatsdeuren (2022);
- 3 goede slaapkamers en moderne badkamer;
- pannendak vernieuwd (2016);
- indien gewenst is de woning nog te vergroten op de 2e verdieping;
- fijne locatie in Haarlem Zuidwest.
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Stefan van Steijn
Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 675.000
Aangeboden sinds
30 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak
Oppervlakten
Wonen
112 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
109 m2
Inhoud
350 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Voorzieningen
Nefit HR (combieketel 2018)
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.
