Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem - Aanbod Barendsestraat 38 in Haarlem 2012 VR Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem
Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Omschrijving

KLUSWONING MET NIEUWE FUNDERING! DEZE GEZINSWONING IN HET ROZENPRIEEL MET GOEDE TUIN OP HET ZUIDEN KUN JE VOLLEDIG NAAR EIGEN INZICHT AFBOUWEN!

Ben je opzoek naar een fijne plek voor jouw (toekomstige) gezin? Niet bang voor een uitdaging? Klaar om de handen uit de mouwen te steken? Dan ben je op de Barendsestraat 38 aan het juiste adres.

De woning is recent voorzien van een nieuwe fundering en verder compleet casco. Je kunt het huis dus naar eigen inzicht verder afbouwen en indelen. De woning heeft een kleine uitbouw aan de achterzijde welke eventueel verder uitgebreid zou kunnen worden om een ruime woonkamer met open keuken te realiseren. Op de eerste verdieping is de woning aan de voorzijde recht opgetrokken en aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel, je kunt hier 2 of 3 slaapkamers en de badkamer kwijt. In de toekomst behoort een extra verdieping wellicht tot de mogelijkheden.

De locatie in het populaire Rozenprieel is ontzettend gunstig. Je zit hier binnen no-time op de snelweg richting Amsterdam of Den Haag maar ook op loopafstand van het centrum van Haarlem met alle voorzieningen die je maar wenst. Om de hoek vind je wandelbos “Haarlemmerhout” en het “Spaarne” maar ook het strand en de duinen zijn vanaf hier in korte tijd bereikbaar. De buurt is kindvriendelijk en voorzien van o.a. een basisschool en kinderopvang.

Indeling:

Begane grond: entree, royale (woon)kamer (ca 7.10x5.50m) met openslaande deuren naar de tuin, trap naar de verdieping en ruimte voor bijvoorbeeld een vestibule en toilet. Mogelijke keukenruimte in de uitbouw aan de achterzijde (ca. 2.25x2.80m) met eveneens toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 35m2) op het zuiden met achterom.

Eerste verdieping: casco ruimte (ca. 6.60x5.40m). Er is hier ruimte om bijvoorbeeld een badkamer, 2 of 3 slaapkamers en een overloop te realiseren.

Algemeen
-bouwjaar ca. 1891;
-woonoppervlak ca. 89 m2 inhoud ca. 325 m3;
-zonnige tuin met achterom;
-nieuwe fundering;
-casco kluswoning, naar eigen inzicht renoveren en indelen!;
-verkoopvoorwaarden Ymere en diverse clausules van toepassing, o.a. eigen bewoningsverplichting en antispeculatiebeding, bekijk de brochure voor meer informatie;
-notariskeuze verkoper (Blank Prevoo van Bolhuis notarissen te Haarlem);
-verkoop middels inschrijving;
-aanvaarding in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 399.000

Aangeboden sinds

32 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1891

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten

Wonen

82 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

5 m2

Inhoud

325 m2

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

Onbekend

Isolatie

Verwarming

Geen verwarming

Voorzieningen

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?

In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.

Gratis waardebepaling

Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.