Omschrijving
Afhankelijk van het openbaar vervoer en/of graag lopend het centrum in? De locatie van deze waanzinnige bovenwoning voldoet hier volledig aan. Deze zeer lichte bovenwoning met heerlijk DAKTERRAS is werkelijk op stapafstand van het centrum gelegen en heeft, naast de royale woonkamer met een hoogte van ca. 3.10m en nog de originele ornamentenplafonds, 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk), een nette keuken en ruime en complete badkamer.
De ligging aan het Frans Halsplein is echt top te noemen. Voor de deur "De Bolwerken" met zijn fraaie oude bomen waar je langs het water heerlijk kunt wandelen of een boot kunt huren. Ook voor alle dagelijkse boodschappen loop je zo de Cronjéstraat in met aan het eind van de straat een XXL-AH te vinden is. Ook de diverse scholen, kinderopvang en speeltuinen hoef je niet ver, alles is hier in de directe nabijheid te vinden. Dus om de hoek van het centrum, met alle voorzieningen bij de hand, maar toch ook rustig. Tevens zijn alle uitvalswegen nabij en voor het openbaar vervoer stap je om de hoek op de trein of bus op het centraal station. 20 minuutjes fietsen en je bent op het strand, dichterbij is nog de Kennemerduinen en de Oosterplas.
Persoonlijke tekst van de verkopers:
A wonderful house which has been a real home to us for nearly 12 years. Whether it is the bright dining room connected to the terrace facing the morning sun, the cozy living room with such a beautiful view into the park, relaxing bedrooms or the specious bathroom we will dearly miss it all. The house has an amazing relaxing vibe and it's sitting in such a unique location with a possibility of an easy parking right under the house. It was our pleasure to enjoy this special house. We hope that the new residents will also recognize this character and love this place as much as we have.
Kind regards,
Dagmar, Daniele
Indeling:
Parterre: entree met meterkast en trapopgang;
1e verdieping: overloop, toilet, fantastisch lichte woonkamer met halfopen keuken (ca. 10.75x3.35/5.55m) met openslaande deuren naar het dakterras (ca. 5.90x2.25m), aparte (werk)kamer aan de voorzijde (ca. 3.15x1.95m), trapopgang;
2e verdieping: overloop met vaste kast v.z.v. opstelling c.v.-installatie, slaapkamer achterzijde (ca. 3.90x4.70m) voorzien van zowel een grote vaste kast tegen de wand alsmede een vrijstaande kastenwand, ruime badkamer (ca. 3.70x3.40m) voorzien van 2e toilet, ligbad, ruime douchehoek, en dubbele wastafel, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.10x5.00m) met vaste kastenwand en aparte kast voor de was-apparatuur.
Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1908;
- Woonoppervlak ca 122 m²; Inhoud ca. 395m³;
- Loopafstand van station en centrum!
- Vrij uitzicht over Frans Halsplein en Kloppersingel
- VvE is actief, servicekosten ca. € 40,- p/mnd;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Zeer smaakvolle woning op geweldige locatie, uw bezichtiging meer dan waard!
- Aanvaarding in overleg.
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Stefan van Steijn
Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 600.000
Aangeboden sinds
32 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
,
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten
Wonen
122 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
m2
Inhoud
395 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Voorzetramen, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Vaillant (combieketel 2006)
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.
