Omschrijving
Dit kleinschalige appartementencomplex aan de Barendsestraat heeft afgelopen jaar een volledige cascorenovatie ondergaan en is klaar om afgebouwd te worden! Het complex, bestaande uit 4 appartementen variërend in grootte van ca. 50m2 tot ca. 100m2. Het gebouw is onder andere voorzien van een nieuwe fundering, nieuwe kozijnen en ramen, nieuwe pannen en een nieuw gemeenschappelijk trappenhuis. De gevels zijn opnieuw gevoegd en al het houtwerk is opgeknapt. Aan de binnenzijde zijn de appartementen nog volledig casco en deze kunnen dus naar eigen inzicht worden afgebouwd. Dit biedt mogelijkheden om helemaal naar eigen wens en inzicht te wonen.
De ligging in het Rozenprieel is ideaal ten opzichte van het centrum, slechts op enkele minuten lopen van alle winkels, horeca en vele voorzieningen die Haarlem te bieden heeft, maar je bent hier ook zo de stad uit. Uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn dichtbij en het NS-station is ca. 5 minuten fietsen. In de wijk zelf vind je o.a. een basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, diverse speelpleintjes en stadsbos de “Haarlemmerhout” ligt om de hoek.
Barendsestraat 14:
Nummer 14 is het grootste appartement van de vier. Het betreft een maisonnette van ca. 100 m2 verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Qua indeling kun je nog alle kanten op maar het appartement leent zich uitstekend voor het realiseren van een slaapverdieping op de begane grond, er is hier meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld 2 slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken of berging. De eerste verdieping is ruim en licht en voorzien van een groot dakterras (ca. 5.40x2.85m). Hier kun je bijvoorbeeld een woonkamer met open keuken realiseren en eventueel een derde slaapkamer of werkkamer.
Algemeen:
- bouwjaar ca. 1899;
- funderingsherstel en cascorenovatie uitgevoerd in 2023, o.a. nieuwe kozijnen en ramen, nieuwe dakbedekking en nieuw voegwerk, bekijk de technische omschrijving voor meer informatie;
- nutsaansluitingen zijn vervangen;
- woonoppervlakte ca. 98m2, inhoud ca. 360m3;
- dakterras ca. 15 m2;
- kleinschalig complex met 4 appartementen, VvE in oprichting;
- casco oplevering, afbouwen naar eigen inzicht;
- antispeculatiebeding 5 jaar en zelfbewoningsverplichting van toepassing, zie de brochure voor meer informatie;
- notariskeuze verkoper (Blank Notarissen te Haarlem);
- aanvaarding in overleg.
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Stefan van Steijn
Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000
Aangeboden sinds
14 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
,
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Soort dak
Tentdak
Oppervlakten
Wonen
98 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
m2
Inhoud
360 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
0
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Hr glas
Verwarming
Geen verwarming
Voorzieningen
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.
