Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem - Aanbod Dahliastraat 32 in Haarlem 2014 TG Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem
Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Omschrijving

CHARMANTE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING IN GELIEFDE BLOEMENBUURT!

In de prettige woonomgeving "Bloemenbuurt" van Haarlem Zuid-West gelegen zeer charmante eengezinswoning (type poortwoning) met voor-, zij- en achtertuin (Zuidoosten). Deze woning heeft vrij uitzicht en is aan de achterzijde gelegen aan een grote binnentuin, dit is een verlengde van de eigen achtertuin en tevens bereikbaar via de afgesloten poort.

Deze bijzondere woning heeft een zeer speelse indeling met een aparte woonkamer en keuken door de zij-entree van de woning en beschikt op de verdieping over 2 ruime slaapkamers. Tevens is er nog een ruime vliering bereikbaar via een luik op de overloop. De woning is sinds 2015 volledig gemoderniseerd en erg goed onderhouden.

Uitvalswegen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, het centrum van Haarlem en openbaar vervoer vindt u in de directe omgeving.

Persoonlijke noot van de verkopers:

"Met een dubbel gevoel gaan we ons geliefde huis verlaten. We zijn hier met z’n tweeën komen wonen, maar hebben inmiddels twee kleine kinderen. Ondanks dat het een hele fijne gezellige kindvriendelijke buurt is en ook het plantsoen achter het huis ideaal is voor de kinderen zijn we toch op zoek gegaan naar iets meer ruimte. We verhuizen hemelsbreed minder dan een kilometer, want ook de locatie vinden wij ideaal, ruim opgezet en ideaal gelegen tussen stad (5 minuten met de fiets en ook goed te lopen) en natuur (Elswout en de Haarlemmerhout zijn op loopafstand, naar het strand en de duinen kun je fietsen). We hopen, en denken, dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier gaan wonen!"

Indeling:
Begane grond: zij-entree, fraaie hal met meterkast en toilet, speels ingedeelde woonkamer, dichte keuken geheel in stijl uitgevoerd met ruime nis en trapkast, toegang tot de tuin op het zuidoosten, houten schuur en achterom,

1e verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer (gelegen boven de poort) aan de achterzijde, slaapkamer linkerzijde van de woning met diverse dakkapellen en vaste wastafel, ruime waskamer met aansluitingen voor de was-apparatuur, badkamer voorzien van douche.

2e verdieping: bergvliering met opstelling c.v. installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1926
- Woonoppervlak ca. 65m², inhoud ca. 200m³
- Perceeloppervlak 100m²
- Voor de maatvoering zie plattegronden
- Zeer goed onderhouden en sfeervolle woning, zo te betrekken
- Gehele woning voorzien van isolerende beglazing
- Begane grondvloer is geïsoleerd
- Schilderwerk buitenzijde grotendeels 2020
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2016
- Op staal (gemetselde) fundering;
- Nabij uitvalswegen (Westelijke Randweg) en centrum van Haarlem;

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Monique Burggraaf

NVM Makelaar- taxateur RM-RT

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000

Aangeboden sinds

27 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Twee onder een kapwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1926

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten

Wonen

65 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

100 m2

Inhoud

200 m2

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel F

Isolatie

Vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Bosch (combieketel 2008)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?

In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.

Gratis waardebepaling

Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.