Omschrijving
Luxe en ruim opgezet 4-kamer appartement uit 2019 van ca. 151 m², een eigen overdekte parkeerplaats en een gezamenlijk dakterras van ca. 130 m².
Deze energiezuinige woning is afgebouwd met hoogwaardige materialen en een complete keuken met kookeiland. Het volledige appartement is voorzien van een gietvloer en vloerverwarming. Verder is er nog een zee aan bergruimte in het appartement aanwezig.
INDELING
Begane grond: entree, gemeenschappelijke hal met lift en trapopgang naar alle verdiepingen, gemeenschappelijke fietsenberging waarvan 6 vaste plekken voor dit appartement zijn. Eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats.
4e etage: hal met meterkast en grote bergkast;
Entree woning met hal, kast met verwarmingsinstallatie, ruime berging (ca. 3.45x1.95m) met de WTW installatie, ruimte voor de garderobe en ruim separaat toilet met fontein. Vanuit hier bereikt u de grote lichte woonkamer (ca. 11.80x5.00m/6.00m) met luxe open keuken. Deze woonkamer is voorzien van verdiepingshoge ramen tot aan de grond welke zorgen voor zeer veel lichtinval. De moderne open keuken is uitgevoerd met royaal kookeiland en verdiept werkblad van keramiek. Diverse apparatuur is hier aanwezig. Vanuit de woonkamer zijn er 2 grote schuifpuien die toegang verschaffen tot het ruime terras (ca. 11.80x1.85m) gelegen op het westen waarvan een schitterende zonsondergang
Naast de woonkamer bevinden zich de eerste ruime slaapkamer (ca. 4.20x4.10m). Hiernaast is de luxe en zeer complete badkamer te vinden (ca. 4.15x2.00m) voorzien van 2e toilet, dubbele wastafel met fraai meubel en verwarmde spiegels, extra groot ligbad en aparte inloopdouche. Dan is er nog een tweede ruime berging (ca. 3.25x1.40m) met de opstelling van de was-apparatuur. De tweede slaapkamer (ca. 4.40x3.15m) heeft een royale walk-in-closet (ca. 2.75x1.60m), ook de derde slaapkamer is ruim te noemen (ca. 4.25x2.05/2.95m) en voorzien van wastafel.
OMGEVING
De woning ligt zeer centraal gelegen aan de rand van de stad: in de wijk Overtoomse Veld. Deze wijk heeft de laatste jaren een ware metamorfose ondergaan met diverse nieuwe voorzieningen, zoals hippe koffietentjes, cafés en restaurants. Ook de komende jaren staan er nog veel vernieuwingen gepland. Daarin is veel aandacht voor openbare groene ruimte. Zo grenst de woning aan het nieuw aan te leggen Spoorpark.
Het winkelcentrum is op circa 200m afstand waar u o.a. twee supermarkten, een drogist, slager, bakker, apotheek etc. vindt. Het centrum van Amsterdam is zowel per fiets als met het openbaar vervoer zeer makkelijk te bereiken. En voor recreatie kunt u terecht in het Rembrandtpark en Sloterpark om de hoek. Op ca. 10 minuten fietsen bent u in het Vondelpark.
BEREIKBAARHEID
Per auto is het appartementencomplex zeer goed en snel bereikbaar vanaf de ringweg A10 (S105). Ook de verschillende openbaar vervoersvoorzieningen zijn zeer nabij (o.a. metrolijn 50 en 51, tramlijn 13 en buslijn 18 op 5 minuten lopen). Het centrum van Amsterdam is op ca. 15 metro- of fietsminuten te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte ca 151m2, Inhoud ca. 500m3
• Bouwjaar 2019
• Deze woning is gasloos!
• Eigen parkeerplaats (overdekt onder het gebouw)
• Het gebouw is voorzien van ruime lift, ook geschikt voor ouderen/minder validen
• Ruime terras ca. 22m2 op het westen en gemeenschappelijk dakterras van ca. 130m2
• Gemeenschappelijke fietsenberging met 6 eigen, vaste plekken
• Energielabel A, dit appartement beschikt over 6 zonnepanelen!
• Verwarming: stadsverwarming
• Gezonde VvE, servicekosten voor het appartement, parkeerplaats en mandelige binnenplaats ca. € 220,-
• Erfpacht is afgekocht tot 2067, voordeelregeling voor eeuwigdurende afkoop is mogelijk voor € 2.845,-
• Zeer fraai appartement, uw bezichtiging meer dan waard!
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Monique Burggraaf
NVM Makelaar- taxateur RM-RT
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 895.000
Aangeboden sinds
32 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
,
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten
Wonen
151 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
m2
Inhoud
500 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, schuifpui, zonnepanelen
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Voorzieningen
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.
