Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem - Aanbod Kleine Houtstraat 96F in Haarlem 2011 DR Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem
Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Omschrijving

******WEGENS DE OVERWELDIGEND AANTAL REACTIES IS HET NIET MEER MOGELIJK TE REAGEREN VOOR DEZE WONING**********

ENERGIELABEL A EN WONEN MIDDEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM!

Op de 1e verdieping van een authentieke maar toch nieuwgebouwde stadswoning gelegen ROYALE en FRAAIE STADSWONING met 2 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en zonnig balkon. Het complex is nieuw gebouwd in 2009 wat zorgt voor veel comfort en luxe, de originele historische voorgevel maakt dit pand uniek en sfeervol. Dit ruime appartement heeft een prachtig uitzicht op de Egelantiertuin met rust en privacy door de vrije ligging. Midden in het historische centrum van Haarlem en toch groen, rust en stilte om je heen, het beste van 2 werelden.

De Egelantiertuin, verscholen tussen de Kleine Houtstraat, Groot Heiligland en de Gasthuisvest is een van de stadstuinen die Haarlem rijk is. Overdag geopend en ’s avonds alleen toegankelijk voor aanwonenden wat zorgt voor een veilig gevoel. In de directe omgeving vind je verder een zeer uitgebreid aanbod aan mooie winkels, heerlijke restaurants en gezellige terrassen. De Stadsschouwburg, de Philharmonie, het Patronaat, alles is op loopafstand net als een parkeergarage, busverbinding en treinstation.

De woning zelf is modern en comfortabel en heeft een speelse indeling. Bekijk voor details de plattegrond en de beschrijving van de indeling hieronder.

Indeling:

Begane grond: afgesloten entree, trapopgang naar de woning.

Souterrain: fietsen berging.

1e verdieping: entree, hal met speels niveauverschil, hal met toilet, royale, lichte woonkamer ( ca. 11.70x4.05/2.00m) met halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapopgang naar;

2e verdieping: ruime overloop met vaste kast, royale slaapkamer (5.00x3.90m) aan de voorzijde met fraai kapelletje, nette badkamer (ca. 2.55x1.85m) voorzien van ligbad/douche, wastafel en 2e toilet, 2e slaapkamer (ca. 2.70x1.85m) met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde met zicht op de Egelantiertuin.

Algemeen
- Unieke bovenwoning midden in het centrum
- Bouwjaar ca. 2009
- Energiezuinige woning met energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 83 m2
- Huurprijs inclusief servicekosten en exclusief gas, water en elektra
- De woning is direct beschikbaar en te huur voor een periode van minimaal 1 jaar
- Monumentale en eigentijdse architectuur
- Fietsenberging in het souterrain

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.695

Aangeboden sinds

20 maanden

Status

Verhuurd

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

,

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Soort dak

Mansarde dak

Oppervlakten

Wonen

83 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

m2

Inhoud

300 m2

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Remeha HR (combieketel 2021)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?

In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.

Gratis waardebepaling

Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.