Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem - Aanbod Begijnesteeg 2A in Haarlem 2011 RV Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem
Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Omschrijving

Uniek object! Zeer charmante, te renoveren stadswoning met heerlijke tuin midden in het historisch centrum van Haarlem!

In een van de oudste straatjes van de stad, letterlijk achter de Grote Markt vind je deze sfeervolle woning met patio-achtige tuin in een onverwachte oase van rust. De woning is perfect voor stadsliefhebbers, alle centrumvoorzieningen van het bruisende Haarlem zijn hier op loopafstand en het autoluwe buurtje zelf is een bezienswaardigheid opzich.

De entree van deze woning bevindt zich aan de zijkant en bereik je via de verrassend ruime tuin waar je alle rust en privacy vindt. Op de begane grond is er een ruime woonkamer met 2 paar openslaande deuren van vloer tot plafond en er is een aparte keukenruimte. Boven bevinden zich 3 prima slaapkamers en de badkamer, waarbij de kamer aan de voorzijde eventueel nog met een dakkapel vergroot zou kunnen worden. De woning dient gerenoveerd te worden en biedt daarvoor alle potentie. Denk jij in mogelijkheden en zie je jezelf hier wel wonen, maak dan snel een afspraak en beoordeel zelf of dit jouw thuis kan worden.

Indeling:

Begane grond: ca. 12,5 meter diepe achtertuin, 2 kleine bergingen en 1 grote (fietsen)berging, entree, vestibule met meterkast, hal met toilet en trap, keukenruimte (ca. 3.05x3.10m) aan de achterzijde, woonkamer (ca. 5.65x4.30m) met trapkast aan de voorzijde.

Eerste verdieping: overloop met opstelling c.v.-ketel, 1e slaapkamer (ca. 3.75x2.75m) aan de voorzijde, 2e slaapkamer (ca. 3.00x2.30m) en 3e slaapkamer (ca. 4.35x2.30m) aan de achterzijde, badkamer (ca. 2.20x1.50m) aan de achterzijde met douche, 2e toilet en wastafel.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 1880;
- woonoppervlakte ca. 87 m2, inhoud ca. 335 m3;
- charmante stadswoning met ruime tuin;
- fantastische locatie, midden in het centrum;
- voorzien van een betonvloer;
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- energielabel D;
- antispeculatiebeding en zelfwoningsverplichting van toepassing, zie de brochure voor meer informatie;
- notariskeuze verkoper;
- aanvaarding in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 495.000

Aangeboden sinds

5 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eindwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1880

Soort dak

Samengesteld dak

Oppervlakten

Wonen

87 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

100 m2

Inhoud

335 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel D

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

(combieketel 2023)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?

In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.

Gratis waardebepaling

Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.