Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem - Aanbod Saenredamstraat 95 in Haarlem 2021 ZP Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem
Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Omschrijving

Charmante, monumentale gezinswoning op een hele fijne locatie in het Kleverpark

Voor deze hoekwoning en voormalige dienstwoning, van oorsprong behorende bij de Ripperdakazerne zijn wij opzoek naar nieuwe bewoners! Het huis is door de hoekligging en vele ramen heerlijk licht en kijkt vanuit de woonkamer uit over water en het Manegeplein. De woning is recent volledig voorzien van dubbele beglazing en dient verder aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden. Met 4 ruime slaapkamers, een eveneens ruime woonkamer en een zonnige, westgerichte achtertuin is alle potentie aanwezig om hier een fijn gezinshuis te creëren.

Je vindt deze woning in de geliefde Kleverparkbuurt, op de hoek van een doodlopend zijstraatje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Het Santpoorterplein en de Kleverparkweg met verschillende speciaalzaken, supermarkten en restaurantjes liggen op loopafstand net als diverse scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. Het NS station en centrum van Haarlem liggen op korte fietsafstand en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de verdiepingen, dichte keuken aan de voorzijde (ca. 3.00x1.85m) met eenvoudig keukenblok, ruime woonkamer aan de achterzijde (ca. 5.15x4.15m) met trapkast en toegang tot de achtertuin (ca. 6.50x4.60) op het westen met stenen schuur en achterom.

Eerste verdieping: overloop, badkamer (ca. 1.95x2.10m) aan de voorzijde met douche, wastafel en toilet, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.05x2.00m) en 2e slaapkamer (ca. 4.10x4.15m) aan de achterzijde.

Tweede verdieping: overloop, 3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 1.85x4.35m) met grote dakkapel, 4e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.95x2.25m) en kamer/berging aan de achterzijde met optelling c.v. ketel aan wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 1900;
- woonoppervlak ca. 97m2, inhoud ca. 300 m3;
- perceeloppervlak 144 m2;
- rijksmonument;
- voorzien van HR beglazing;
- verwarming middels c.v.-installatie;
- eigenbewoningsverplichting en antispeculatiebeding van toepassing, meer informatie in de brochure;
- notariskeuze verkoper;
- aanvaarding in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 575.000

Aangeboden sinds

8 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Hoekwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1900

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

97 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

144 m2

Inhoud

300 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel

Onbekend

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Bosch (combieketel 2004)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?

In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.

Gratis waardebepaling

Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.