Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem - Aanbod Noordzijde 311 in Amsterdam 1064 MG Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem
Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Omschrijving

ALS DIT GEEN LEUK STARTERSAPPARTEMENT IS!

Gelegen op de vierde, tevens bovenste verdieping, 2-kamerwoning met fraai weids uitzicht en een oppervlak van ca. 36 m2. Bij dit appartement behoren 2 ruime bergingen. Een op de begane grond voor bijvoorbeeld de fietsen (ca. 4m2) plus een berging van ca 3 m2 op de woonverdieping tegenover de woning voor de kerstspullen, koffers, stofzuiger, etc etc.

De erfpacht voor dit appartement is reeds afgekocht tot 30-09-2049. Aanvraag voor omzetting naar eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige voorwaarden is reeds door eigenaar ingediend.

Dit prettige appartement beschikt over een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, een relatief nieuwe c.v.-ketel (2020) en een aparte slaapkamer. De badkamer is eenvoudig maar prima van afmeting, je kunt hier tevens de was-apparatuur kwijt.

Ook de omgeving is fijn; een rustig wijkje aan de rand van de Sloterplas, Sloterpark met diverse recreatiemogelijkheden, alles op loopafstand. Ruim aanbod aan winkels op het Osdorpplein en/of Plein 40-45. Naast het complex bevinden zich de haltes van tramlijn 7 en 14 (naar het centrum). Tevens ben je op de fiets in ca. 20 minuten op het Leidseplein en in 12 minuten op Station Sloterdijk.

Indeling:

Begane grond: Gemeenschappelijke entree, eigen fietsenberging (ca. 4m2);

4e verdieping: berging (ca. 3m2), meterkast, entree woning, hal (ca. 2.00x1.00m), eenvoudige badkamer (ca. 2.00x2.50/1.70m) met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de was-apparatuur, woonkamer (ca. 6.15x2.80m) met moderne open keuken (ca. 2.80x1.50m) voorzien van koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven en opstelling van de c.v.-ketel (2020), slaapkamer (ca. 2.40x2.80m).

Bijzonderheden:
- Bovenste verdieping dus extra licht met fraai uitzicht
- Erfpacht is afgekocht tot 30-09-2049, aanvraag omzetting naar eeuwigdurende erfpacht is reeds ingediend
- Gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder
- VvE-bijdrage slechts € 72,30 p/maand
- 2 bijbehorende bergingen in de onderbouw en op de woonverdieping
- Moderne open-keuken (voorzien van inbouwapparatuur), zeer eenvoudige badkamer
- HR combi cv-ketel (2020)
- Oplevering in overleg, kan snel

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Monique Burggraaf

NVM Makelaar- taxateur RM-RT

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 225.000

Aangeboden sinds

8 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

,

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1986

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten

Wonen

36 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

m2

Inhoud

100 m2

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel C

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas (combieketel 2020)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?

In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.

Gratis waardebepaling

Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.