Omschrijving
SFEERVOLLE, VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE WONING IN DE GEWILDE LEIDSEBUURT MET RIANT DAKTERRAS
Op zoek naar een fijne woning in een fijne buurt? Dit huis voldoet op alle vlakken. Doordat de begane grond is uitgebouwd is er een ruime woonkamer met grote open keuken voorzien van alle denkbare apparatuur en een extra slaap/werkkamer gecreëerd. De gehele begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming.
Verder zijn er op de eerste verdieping 2 goede slaapkamers en de moderne badkamer te vinden met ruime inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Tevens tref je hier een riant dakterras gelegen op het zonnige zuiden.
De ligging in de Leidsebuurt maakt het plaatje compleet. Je zit hier op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum van Haarlem, maar ook dicht bij duin en strand. In de directe omgeving vind je verder o.a. Plaza West, zwembad De Houtvaart en diverse scholen waaronder een internationale school.
Maak snel een afspraak en ervaar zelf of dit jouw thuis kan worden!
Persoonlijke tekst van de verkoper:
"Met pijn in mijn hart verlaat ik na 7 jaar deze karaktervolle hoekwoning uit 1890, die ooit diende als groentezaak. Oud ontmoet hier nieuw: door de vloerverwarming beneden, airco op de slaapkamer en een dakterras op het zuiden is deze woning fijn in elk seizoen. Ruimte voor hobby’s, een kindje of logés. Gelegen in een rustige straat, met het gezellige centrum op loopafstand. Ik wens de nieuwe bewoners veel geluk op deze plek, die veel te bieden heeft."
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 8.15x3.65/3.95/2.85) met charmante erker. De royale eetkeuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een fraai geïntegreerde afzuigkap, 6-pits gasstel, vaatwasser, oven, koel-/vries combinatie en een betonlook keukenblad, via een schuifdeur kom je in de fraaie slaap-/werkkamer.
Eerste verdieping: kleine overloop met luik naar een kleine vliering, 1e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.52x2.40m), moderne badkamer (ca. 2.25x1.95m) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.00x3.50m) met deur naar riant dakterras gelegen op het zuiden.
Algemeen:
- bouwjaar ca. 1890, woonoppervlakte ca. 79m2, inhoud ca. 290m3;
- volledig gemoderniseerd en zo te betrekken;
- begane grond uitgebouwd met betonvloer en vloerverwarming;
- 3 goede slaapkamers en moderne badkamer;
- fijne locatie in de Leidsebuurt;
- oplevering in overleg.
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Stefan van Steijn
Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000
Aangeboden sinds
12 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eindwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Mansarde dak
Oppervlakten
Wonen
79 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
61 m2
Inhoud
290 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Bosch (combieketel 2009)
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.
