Omschrijving
STOP MAAR, U HEEFT UW NIEUWE WONING GEVONDEN!!
In het leukste stukje van de Reitzstraat gelegen, ruime eengezinswoning (ca. 110m2) met voor- en achtertuin met achterom. De Reitzstraat ligt in de gezellige Transvaalbuurt van Haarlem, op loopafstand van de oude binnenstad en winkelstraat de Cronjé. De Cronjéstraat is bekend vanwege de verscheidenheid aan speciaalzaken, restaurants en kledingwinkels. Het centraal station van Haarlem ligt op een krappe 5 minuten fietsen. Vlak om de hoek vind je de populaire speeltuin de Elba en de oevers van het Spaarne, zo goed als direct aan de uitvalswegen richting A9/A4. Een heerlijk gezinshuis op een centrale plek in Haarlem. De huidige eigenaren hebben deze woning met veel liefde bewoond en dat voel je direct bij binnenkomst.
Met de diepe woonkamer, uitgebouwde keuken, moderne badkamer en 4 goede slaapkamers is deze woning meer dan geschikt als gezinswoning. De heerlijke achtertuin met stenen schuur en achterom, ligt op het noordoosten maar is zeker zonnig door de open ligging. Op een aantal punten kan de woning wat aanpassingen naar de huidige levensstandaard gebruiken maar over het algemeen is de woning erg goed onderhouden.
Persoonlijke tekst van de verkopers:
“Na 23 jaar met veel plezier gewoond te hebben, gaan wij nu kleiner wonen. Wij hebben vooral genoten van de ligging; alles heel dichtbij, winkelstraat, station, centrum, uitvalswegen, speeltuin en scholen. Wij hopen dat de nieuwe eigenaren ook van dit alles zullen genieten”
Indeling:
Begane grond: ruime voortuin, entree woning, hal met garderobe en meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast en modern toilet met fonteintje, diepe woonkamer (ca. 9.10x3.00m) met charmante erker, diepe halfopen keuken (ca. 5.50x1.65m) met toegang tot de fijne achtertuin van ca. 9.65 meter diep met fijne glazen overkapping en afgesloten achterom;
Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer voorzijde (ca. 3.35x3.05m), slaapkamer achterzijde (ca. 4.05x3.05m) met een grote en diepe vaste kast over de gehele breedte van de kamer en schuifpui naar het balkon (ca. 1.10x5.20m) over de gehele breedte van de woning, moderne badkamer aan de achterzijde (ca. 2.90x1.75m) met ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel, 3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.30x1.75m);
Tweede verdieping: ruime voorzolder (ca. 3.50x1.90m) voorzien van c.v. opstelling, praktische opstelling van de was-apparatuur en bergruimte achter het knieschot, 4e slaapkamer (ca. 4.80x2.95m) voorzien van grote dakkapel.
Vliering: via luik op de voorzolder te bereiken bergvliering.
Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1932
- Woonoppervlak ca. 110 m²
- Perceeloppervlak 116 m²
- Badkamer in 2018 vernieuwd, schilderwerk voorzijde 2021
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van laminaatvloer
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- Heerlijk zonnige tuin met achterom
- Zeer nette woning, zeker uw bezoekje waard!
- Oplevering in overleg.
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Monique Burggraaf
NVM Makelaar- taxateur RM-RT
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten
Wonen
111 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
116 m2
Inhoud
392 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Intergas (combieketel 2011)
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.
