Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem - Aanbod Disselkade 9 in Haarlem 2031 WT Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem
Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Omschrijving

MISSCHIEN WEL HET MEEST GELIEFDE PLEKJE VAN HAARLEM?
FANTASTISCH WONEN IN HET "SCHEEPMAKERSKWARTIER"

Je woondromen worden werkelijkheid in dit fijne, in 2016 gebouwde gezinshuis. Een instapklare woning, van alle gemakken voorzien, op de perfecte locatie. Het huis is ruim opgezet en heeft een mooie lichtinval. Op de begane grond vind je een moderne open keuken en een ruime woonkamer met schuifpui naar een fijne achtertuin. Op de verdiepingen zijn er maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage.

Het "Scheepmakerskwartier" is een nieuw gebouwde woonbuurt aan het Spaarne in de geliefde wijk "Scheepmakersdijk". Het is een rustige en kindvriendelijk buurt aan de rand van het centrum met een diversiteit aan gezinswoningen en appartementen. Alle centrumvoorzieningen zijn hier binnen handbereik even als de diverse bekende trekpleisters in de wijk zelf (bijvoorbeeld molen de Adriaan, restaurant Zuiddam, de speeltuin de Glasblazers en niet te vergeten de Koepelgevangenis die is omgebouwd tot totaalconcept De Koepel: een bioscoop, universiteit, café, restaurants, een hotel en werkplekken). De ligging is uniek, rustig en bruisend tegelijk en een fijne woonomgeving voor jong en oud.

Persoonlijke noot van de verkopers:
Wonend aan een plezierhaven aan het Spaarne, in een autoluwe wijk, waar mensen echt iets voor elkaar willen betekenen, is het heerlijk wonen. Samen met onze opgroeiende kinderen hebben wij genoten van deze veelzijdige wijk tegen het centrum van Haarlem aan. Hier spelen kinderen op straat, is, het centrum op loopafstand en ben je zo bij de duinen en het strand. De afgelopen jaren is er door alle bewoners hard gewerkt om er de groene, gezellige en hartelijke wijk van te maken die het geworden is. De ligging aan het Spaarne, een eigen parkeergarage en de nabijheid van uitvalswegen maakt het een unieke plek. Met voldoende leuke gelegenheden om de hoek zoals de Oerkap, Mooie Boules en natuurlijk de Koepel is het alom levendig. Binnen heerst er de gewenste rust en veiligheid.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met modern toilet, meterkast en trap naar de verdieping, moderne open keuken aan de voorzijde (ca. 3.65x2.85m) in neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer aan de achterzijde (ca. 5.25x5.10m) met schuifpui naar de tuin (ca. 6.80x5.25m) met houten schuur en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer en glad gestuukte wanden.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.00x5.10m), moderne badkamer (ca. 2.00x2.90m) voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet, 2 slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 3.00x2.10m en 4.15x2.90m).

Tweede verdieping: ruime voorzolder met vaste kasten en dakraam, technische ruimte met opstelling c.v.-ketel en de was-apparatuur, slaapkamer aan de voorzijde met recht opgetrokken dakkapel, vaste kasten en bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 2016;
- Energielabel A;
- Woonoppervlak ca. 127 m2, inhoud ca. 420 m3;
- Instapklaar en maar liefst 4 slaapkamers;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw, servicekosten € 41,- per maand;
- Mogelijkheid voor bezoekers om te parkeren;
- Achtertuin op het oosten met houten schuur en achterom;
- Aanvaarding in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 895.000

Aangeboden sinds

3 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2016

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

126 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

80 m2

Inhoud

450 m2

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas HRE (combieketel 2015)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?

In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.

Gratis waardebepaling

Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.