Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem - Aanbod Delftlaan 425-III in Haarlem 2025 LV Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem
Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Omschrijving

Fraai gemoderniseerd, heerlijk licht en instapklaar appartement met fraai uitzicht!

Dit ruime appartement is klaar om te betrekken. In 2017/2018 is het gehele complex compleet gerenoveerd en zijn o.a. de kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ glas, de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïsoleerd en is al het leidingwerk vervangen. Vervolgens heeft de woning een nieuwe moderne keuken gekregen, is alles strak gestuukt en is er een vaste trap naar de zolderverdieping geplaatst waardoor er een fijne extra leefruimte is gecreëerd. De woning heeft energielabel A en is zeer comfortabel.

Er is thans een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met eetkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping waar met gemak een extra slaap-/werkkamer kan worden gemaakt. Tevens is er een zonnig balkon aan de westzijde en een moderne keuken met veel kastruimte, een groot werkblad en diverse inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel en er is een separaat toilet. In de inpandige berging zijn de aansluitingen voor de was-apparatuur aanwezig en in het souterrain is er nog een zeer ruime (ca. 10m2) eigen (fietsen)berging.

De omgeving van de woning is groen en kindvriendelijk, zo beschikt het complex over een gezamenlijke tuin en ligt het Schoterbos op slechts enkele minuten lopen. Voor de boodschappen kun je lopend naar winkelcentrum Marsmanplein waar je een grote verscheidenheid aan winkels vindt en het centrum van Haarlem ligt op een kwartiertje fietsen.

Indeling:

Souterrain: ruime eigen berging (ca. 3.30x2.95m) met elektra aansluiting.

Begane grond: gezamenlijke, afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis.

Derde verdieping: entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 4.80x6.70/3.50m) waarbij een slaapkamer bij de woonkamer is betrokken en thans als eetkamer fungeert, zonnig balkon aan de voorzijde en uitzicht over weilanden, open keuken (ca. 4.65x1.75m) in moderne uitvoering met diverse apparatuur, berging (ca. 180x1.15m) met wasmachineaansluiting en opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie , grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.65x3.60m), nette badkamer met douche en wastafelmeubel (ca. 1.65x1.10m), via vaste trap naar;

Zolderverdieping: ruime voorzolder met veel bergruimte voorzien van een dakraam, extra kamer.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 1958, gerenoveerd in 2017/2018;
- woonoppervlak ca. 75 m2, is inclusief ca. 15 m2 overige inpandige ruimte volgens de meetinstructie, welke zeer
goed als woonoppervlakte zou kunnen worden gebruikt.
- inhoud ca. 250 m3, ruime berging ca. 10m2;
- instapklaar appartement, 3 slaapkamers mogelijk;
- fraaie moderne keuken, alles gestuukt;
- energielabel A;
- groene woonomgeving met het Schoterbos om de hoek;
- actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 127,- per maand;
- aanvaarding in overleg, kan eventueel snel.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Monique Burggraaf

NVM Makelaar- taxateur RM-RT

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000

Aangeboden sinds

2 maanden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

,

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1958

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten

Wonen

75 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

m2

Inhoud

250 m2

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas (combieketel 2018)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?

In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.

Gratis waardebepaling

Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.