Omschrijving
Deze leuke, te moderniseren woning is de ideale gezinswoning voor wie opzoek is naar ruimte, een fijne tuin maar ook de gezelligheid van het centrum. De woning is te vinden in de karakteristieke Slachthuisbuurt, op ca. 15 minuten lopen van de Haarlemse binnenstad. In de directe omgeving vind je o.a. de nieuwe Albert Heijn aan de Schipholweg, de Amsterdamstraat met een uitgebreid winkelaanbod, de weekmarkt op de Zomerkade en verschillende scholen en kinderopvang. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam of Den Haag en daarnaast is de wijk goed bereikbaar met het OV.
De woning beschikt op de begane grond over een ruime, lichte woonkamer, een eenvoudige dichte keuken en een meer dan 13 meter diepe achtertuin met houten schuur en achterom. De tuin biedt meer dan genoeg ruimte om, indien gewenst uit te bouwen. Op de eerste verdieping zijn er 3 goede slaapkamers en met het plaatsen van een vaste trap en dakramen zou de zolder eventueel in gebruik kunnen worden genomen als woonruimte (nokhoogte ca. 2.45m).
Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, trap naar de verdieping en meterkast, woonkamer (ca. 7.65x3.55m) over de gehele diepte van de woning en dichte keuken (ca. 3.50x1.65m) aan de achterzijde, toegang tot de achtertuin (ca. 13.45x5.55m) op het noordoosten met achterom en houten schuur (ca. 2.05x3.00m)
Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer (ca. 2.75x3.50m) aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte, eenvoudige badkamer (ca. 1.05x1.80m) aan de voorzijde met dakraam, 2e slaapkamer (ca. 3.65x2.75m) aan de achterzijde met dakkapel en 3e slaapkamer (ca. 2.45x2.60m) aan de achterzijde, eveneens met dakkapel.
Zolder: middels vlizotrap bereikbare zolder, (ca. 1.85x5.45m) met opstelling c.v.-installatie en een nokhoogte van 2.47m.
Algemeen:
- bouwjaar ca. 1921;
- woonoppervlakte ca. 79 m2, overige inpandige ruimte ca. 10 m2, inhoud ca. 295 m3;
- perceel ca. 125 m2 (wordt nog kadastraal uitgemeten)
- ruime achtertuin met achterom;
- energielabel D;
- voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water middels c.v. installatie (Intergas 2013);
- antispeculatiebeding en zelfbewoningsverplichting van toepassing;
- notariskeuze verkoper;
- #Ymereverkoopt;
- aanvaarding in overleg.
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Stefan van Steijn
Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 429.000
Aangeboden sinds
1 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten
Wonen
79 m2
Overige inpandige ruimte
10 m2
Perceel
125 m2
Inhoud
295 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Intergas Kombi Kompakt HRE (combieketel 2013)
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.
