Omschrijving
Deze charmante vooroorlogse benedenwoning met diepe, zonnige achtertuin aan het water, ligt op loopafstand van de historische binnenstad van Haarlem. Deze moderne woning heeft een warme uitstraling en nog vele originele details zoals marmeren schouwen, veel glas-in-lood, suitestel en paneeldeuren. De woning ligt in een brede straat, binnen in huis en in de tuin is het heerlijk rustig. Een sfeervolle woning heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum met z'n vele winkels, restaurants en kroegjes.
De woning is recent voorzien van een fraaie open keuken en moderne badkamer en toilet. Tevens is de meterkast aangepakt en voorzien van 9 groepen met 3 aardlekschakelaars en is de tuin opnieuw aangelegd. De kruipruimte is voorzien van een bodemafsluiter met schelpen en het plafond geïsoleerd met cellulose platen. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, het glas in lood voorzien van voorzetramen. Er is een aangebouwde berging die vanuit de woning tevens bereikbaar is met de aansluitingen voor de was-apparatuur.
Kortom; deze woning is instapklaar en wacht op een nieuwe bewoner die de woning met evenveel liefde wil bewonen als de huidige eigenaar!
INDELING:
Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast, hal met ruime bergkast, toilet met fontein, ruime woonkamer-en-suite met gezellig erker, een inbouwkast, suitestel, 2 marmeren schouwen en openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en deur naar de tuin, ruime slaapkamer met badkamer en-suite met ruime douche en fraai wastafelmeubel, in de slaapkamer kun via een deur naar de ruime berging voorzien van elektra en water en de opstelling van de was-apparatuur. Diepe (ca. 16 meter) achtertuin met een terras aan de woning en een lager gelegen terras aan het water.
ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte 68m², inhoud ca. 250m³
* Volledig gemoderniseerd, sfeervolle woning, direct te betrekken
* Fraaie keuken, badkamer en toilet (2021)
* Vele vernieuwingen sinds 2021 uitgevoerd
* Gezonde VvE, servicekosten ca. € 98,- p/mnd
* Heerlijke diepe achtertuin op het westen met extra terras aan het water
* Zeer goede locatie op loopafstand van de historische binnenstad en nabij station
* Parkeren d.m.v. vignet
* Oplevering in overleg
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Monique Burggraaf
NVM Makelaar- taxateur RM-RT
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 475.000
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
,
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Oppervlakten
Wonen
68 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
m2
Inhoud
250 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Remeha Tzerra (combieketel 2012)
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.
