Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem - Aanbod Regenvlietweg 17 in De zilk 2191 BB Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem
Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Omschrijving

Op zoek naar een ruime (ca. 159m2) en charmante 2^1 kapwoning op een leuke locatie in De Zilk? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen. Deze ruime vooroorlogse woning heeft een goede maatvoering met een brede woonkamer (4.15m breed) en een totale breedte van ca. 6.50m. Omstreeks 1987 is de volledige 2e verdieping vergroot en opnieuw opgebouwd. Op de begane grond is er een ruime woonkamer, op de verdiepingen zijn er thans 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. De woning is keurig verzorgd, maar behoeft wel onderhoud en modernisering.

Je vindt dit huis in een van de oudste straten van De Zilk. Dit prachtige dorp ligt tegen de Amsterdamse Waterleidingduinen en op de fiets ben je met 15 minuten op het strand van Langevelderslag. In het voorjaar wordt het dorp omgeven door de bloeiende bollenvelden. Door de centrale ligging zijn steden als Haarlem, Leiden, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Het NS-station van Hillegom bereik je op de fiets in minder dan 10 minuten.

Indeling:

Begane grond: hal met meterkast en toilet met fonteintje, ruime woonkamer (ca. 9.10x4.15m) met open keuken (casco oplevering, ca. 5.00x6.50m), verdiepte kelderkast en openslaande deuren naar de achtertuin op het westen.
Eerste verdieping: ruime overloop, “master bedroom” (ca. 9.00x3.50/ 3.15m) met vaste kast en toegang tot de badkamer en-suite (ca. 2.50x2.40m) voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet, slaapkamer (ca. 3.30x3.20m) aan de achterzijde.

Tweede verdieping: ruime overloop met vaste kast en c.v.-installatie, 2 slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 3.60x2.55m en 3.60x2.40m) waarvan een met dakkapel en de andere met dakraam, 2e badkamer voorzien van douche en wastafel.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1928;
- Woonoppervlakte ca 159m2, inhoud ca. 500m3;
- Perceeloppervlakte ca. 137m2;
- De woning maakt nog onderdeel uit van een groter perceel, welke nog kadastraal wordt uitgemeten voor rekening van verkoper;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels c.v. installatie Intergas HRE (ca. 2020);
- Nieuwe dakopbouw ca. 1987;
- Energielabel E;
- Voorkeur notariskeuze verkoper;
- Aanvaarding in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 495.000

Aangeboden sinds

1 maanden

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Twee onder een kapwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1928

Soort dak

Schilddak

Oppervlakten

Wonen

159 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Perceel

138 m2

Inhoud

490 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Tv kabel, dakraam

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel E

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas HRE (combieketel 2020)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?

In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.

Gratis waardebepaling

Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.