Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem - Aanbod Lien Gisolfstraat 20 in Haarlem 2031 VS Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem
Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Omschrijving

Instapklaar, modern en duurzaam eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, 2 zonnige dakterrassen en eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Deze speels ingedeelde gezinswoning biedt volop ruimte en kan zo worden betrokken. Door de grote raampartijen is de woning heerlijk licht en de moderne badkamer en keuken in neutrale kleurstellingen passen in ieders interieur. De begane grond is momenteel ingericht als werkruimte en via de achterdeur kom je bij je eigen, overdekte parkeerplaats. De woonverdieping is op de eerste etage gesitueerd en beschikt over een royaal dakterras (ca. 32m2) op het zuidwesten. Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers, een tweede dakterras, een wasruimte en de moderne badkamer.

Je vindt deze leuke woning in een kindvriendelijke, hippe buurt op het voormalige Droste terrein aan het Spaarne. De buurt is gedeeltelijk autoluw en je maakt er een mooie wandeling lans het Spaarne. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen te vinden waaronder stadsstrand De Oerkap, Mooi Boules en padelbanen, maar ook de historische binnenstad en het NS-station van Haarlem zijn vanaf hier lopend bereikbaar. Daarnaast ben je met de auto al binnen enkele minuten de stad uit, op uitvalswegen richting Amsterdam of Den Haag.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, (slaap)kamer (ca. 2.75x3.10m) aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kantoor, modern toilet, trap naar de verdieping met trapkast, toegang tot de parkeergarage met eigen parkeerplek achter de woning en eigen (fietsen)berging (ca. 2.15x1.60m)

Eerste verdieping: open trap, ruime living (ca. 5.50x4.85m) aan de voorzijde, moderne open keuken (ca. 3.35x4.85m) aan de achterzijde met schiereiland en diverse inbouwapparatuur, ruim en zonnig dakterras (ca. 6.60x4.85m) op het zuidwesten.

Tweede verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.80x4.85m), berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie, L-vormige slaapkamer aan de achterzijde en moderne badkamer (ca. 3.55x1.90m) aan de achterzijde met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Derde verdieping: L-vormige slaapkamer met toegang tot een 2e dakterras aan de voorzijde (ca. 2.90x3.45m)

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 2008;
- Woonoppervlakte ca. 133 m2, inhoud ca. 445 m3;
- 2 ruime, zonnige dakterrassen;
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats & fietsenberging in de garage;
- VvE, servicekosten ca. €125,69 per maand;
- Op loopafstand van het station en de Haarlemse binnenstad;
- Aanvaarding in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 725.000

Aangeboden sinds

1 weken

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Tussenwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten

Wonen

133 m2

Overige inpandige ruimte

3 m2

Perceel

m2

Inhoud

485 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Daalderop Combifort (combieketel 2008)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?

In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.

Gratis waardebepaling

Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.