Omschrijving
Deze charmante vooroorlogse benedenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, ligt in de gewilde wijk “Te Zaanenkwartier” en op 8 minuten fietsen van het station en de historische binnenstad van Haarlem. Deze moderne woning heeft een warme uitstraling en nog vele originele details zoals de dubbele erker in de woonkamer de originele schouw en de paneeldeuren. De ligging van de woning is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, het is hier heerlijk rustig. Een sfeervolle woning met tevens een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum met z'n vele winkels, restaurants en kroegen!
De woning is voorzien van een luxe open woonkeuken met fraai kook-/spoeleiland, goede apparatuur en een betonvloer met vloerverwarming in de woonkamer/-keuken. Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer en er zijn 5 zonnepanelen geplaatst. Tevens is de meterkast aangepakt en is de tuin opnieuw aangelegd. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Kortom; deze woning is instapklaar en wacht op een nieuwe bewoner die de woning met evenveel liefde wil bewonen als de huidige eigenaar!
Persoonlijk bericht van de eigenaar:
“In november 2021 kochten wij samen onze eerste koopwoning. Met veel zorg, aandacht en liefde hebben we de woning verbouwd en gemoderniseerd. De keuken hebben we verplaatst naar de woonkamer, waardoor koken en ontspannen het hart van deze woning werd. Dit is een heerlijke benedenwoning met een zonnige tuin, die we in de zomer van 2023 helemaal hebben aangepakt. Waardoor er nu genoeg ruimte is voor ontspanning en gezelligheid.
De woning beschikt over een compleet gemoderniseerde keuken met een fijn kookeiland en hoogwaardige apparatuur, waar we vaak met vrienden en familie van hebben genoten. Afgelopen kerst hebben we hier zelfs een uitgebreid vijf-gangenmenu bereid voor maar liefst vijftien familieleden. De woning ligt in de rustige Bomenbuurt, met alle voorzieningen op fietsafstand. Het was niet makkelijk om Amsterdam te verlaten, maar deze plek, de ruimte en de sfeer maakten dat we ons meteen thuis voelden in het prachtige Haarlem.
Het is tijd voor ons om een nieuwe plek in Haarlem te ontdekken. We hopen dat de toekomstige bewoners net zulke mooie herinneringen zullen maken in dit huis en dat zij deze plek tot een thuis maken waar ze heerlijk kunnen wonen.”
INDELING:
Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast, hal met ruime bergkast, aparte kast met de opstelling van de was-apparatuur, ruime woonkamer met dubbele erker en marmeren schouw en moderne luxe woonkeuken welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een groot kook-/spoeleiland, via de hal kom je bij 3 slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet, via 2 van de 3 slaapkamers kom je in de heerlijk zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.
ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte ca. 83m², inhoud ca. 318m³
* Volledig gemoderniseerd, sfeervolle woning, direct te betrekken
* Fraaie woonkeuken (2022, op de apparatuur rust nog garantie)
* Bijna alle verlichting is Hue
* Vele vernieuwingen sinds 2021 uitgevoerd
* Heerlijke achtertuin op het zuidwesten met achterom
* Zeer goede locatie in de nabije omgeving van station en de historische binnenstad
* Actieve vereniging van eigenaars, servicekosten € 60,- per maand
* Oplevering in overleg
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Monique Burggraaf
NVM Makelaar- taxateur RM-RT
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 535.000
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
,
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten
Wonen
83 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
m2
Inhoud
318 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Remeha Tzerra (combieketel 2015)
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.
