Omschrijving
Deze fijne woning is gelegen in het kindvriendelijke en groene Waardhuizen aan de rand van Amstelveen. Een rustige, ruim opgezette woonwijk in een groene en waterrijke omgeving waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Er zijn voldoende voorzieningen aanwezig in de directe omgeving, denk aan scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een winkelcentrum met alles voor de dagelijkse boodschappen. Wanneer je juist wat meer reuring zoekt is ook het Stadshart van Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, cultuur en horeca niet ver weg.
De woning zelf is licht en goed onderhouden, maar zou aan de binnenkant nog naar eigen inzicht gemoderniseerd kunnen worden. Er is een zeer ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde en een schuifpui naar de meer dan 12 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Indien meer ruimte gewenst is zou de woning aan de achterzijde kunnen worden uitgebouwd. Op de verdiepingen zijn nu 3 (voormalig 4) ruime slaapkamers en de badkamer. Ook hier zou nog kunnen worden uitgebreid door middel van een extra dakkapel. Op de zolderverdieping is een aparte wasruimte en ook bergruimte is er voldoende. Kort gezegd omvat deze woning alles wat voor een gezin wenselijk is!
Indeling:
Begane grond: voortuin, (fietsen)berging (ca. 7 m2), entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en toegang tot de ruime woonkamer (ca. 6.15x5.15m) met open keuken (ca. 3.15x3.00m) aan de voorzijde, in hoekopstelling en schuifpui naar de ruime achtertuin (ca. 12.30x6.50m) met poort aan de zijkant.
Eerste verdieping: overloop, badkamer aan de voorzijde (ca. 3.15x2.00m) met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.35x3.05m), 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde (origineel waren dit 2 slaapkamers) (ca. 3.55x5.15m) met dakkapel en grote vaste kast.
Tweede verdieping: overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie, bergruimte achter de knieschotten, ruime 3e slaapkamer (ca. 5.00x3.25m) met dakramen en hoge nok.
Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1987;
- Woonoppervlakte ca. 121 m2;
- Berging ca. 7 m2;
- Perceel 186 m2;
- Energielabel C;
- Ruime achtertuin op het zuidoosten;
- Fijne ligging in groene en kindvriendelijke omgeving;
- Verwarming middels c.v.-installatie (Intergas 2022);
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Notariskeuze verkoper;
- Aanvaarding in overleg.
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Stefan van Steijn
Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 585.000
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Hoekwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten
Wonen
121 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Perceel
186 m2
Inhoud
450 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Intergas (combieketel 2022)
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.
