Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem - Aanbod Straatje van Anna Cramer 1 in Haarlem 2033 RZ Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem
Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Omschrijving

In 2002 gebouwde eengezinswoning met 4 goede slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en fijne achtertuin.

Je vindt deze goed onderhouden woning aan de rand van de Slachthuisbuurt, in een autovrije straat waar kinderen veilig op straat kunnen spelen. De ligging is centraal met winkels voor de dagelijkse boodschappen in de buurt, o.a. de nieuwe Albert Heijn aan de Schipholweg. Daarnaast heeft het huis een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. Amsterdam en Den Haag.

Het huis zelf heeft een praktische indeling en door de hoekligging extra lichtinval door de zijramen. Op de 1e verdieping zijn er in totaal 3 slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. De zolderverdieping is thans een open ruimte en kan nog naar eigen wens ingedeeld worden. De woning is goed geïsoleerd, heeft energielabel A en is aan de buitenzijde keurig onderhouden. Aan de binnenzijde dient de woning gemoderniseerd te worden en heb je de kans om de woning naar eigen wensen aan te passen.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer (ca. 4.50x5.10m) met open keuken (ca. 3.30x2.80m) en 2e hal met trap naar de verdieping en toilet met fonteintje, toegang tot de achtertuin op het noordoosten (ca. 8.40x4.55) met achterom en schuur (ca. 4.20x1.50m).

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 2.45x2.15m) en (ca. 3.95x2.90m), 3e slaapkamer (ca. 3.70x2.30m) aan de achterzijde en badkamer aan de achterzijde met 2e toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: ruime zolderverdieping (ca. 3.20x5.10m) met vaste kast, bergruimte achter de knieschotten en opstelling c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 2002;
- woonoppervlak ca. 97 m2;
- inhoud ca. 350 m3;
- energielabel A;
- de woning maakt momenteel nog onderdeel uit van een groter perceel welke nog kadastraal wordt uitgemeten op kosten van de verkoper;
- verwarming middels c.v.-installatie;
- zelfbewoningsverplichting en antispeculatiebeding van toepassing, zie de brochure voor meer informatie;
- notariskeuze verkoper;
- aanvaarding in overleg.

Maak een afspraak

Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen

Stefan van Steijn

Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000

Aangeboden sinds

2 weken

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eindwoning, eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Lessenaardak

Oppervlakten

Wonen

97 m2

Overige inpandige ruimte

6 m2

Perceel

105 m2

Inhoud

350 m2

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Energie

Voorlopig energielabel

energielabel A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Verwarming

Cv ketel

Voorzieningen

Intergas Kombi Kompakt HRE (combieketel 2020)

Recent aanbod

Welke 3 dingen kun je nu al doen?

Bekijk onze verkooptips

Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.

Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?

In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.

Gratis waardebepaling

Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.