Omschrijving
In de prettige woonomgeving ‘Bloemenbuurt’ in Haarlem Zuid-West gelegen, karakteristieke hoekwoning met zonnige voor- achter en zijtuin. Vanuit de woonkamer kijk je vrij de straat in en door de brede stoepen is er veel privacy.
Deze leuke eengezinswoning is in de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd. Naast de gezellige woonkamer en moderne keuken is er een veranda als verlengstuk van het huis en een zeer riante tuin rondom de woning waar altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Door efficiënt gebruik van de ruimte is er een prima badkamer en zijn er op de verdieping 2 goed bemeten slaapkamers.
Ook qua ligging valt er niets te klagen, uitvalswegen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en het prachtige centrum van Haarlem zijn te vinden directe omgeving.
Omdat de bewoners dit zelf het beste kunnen verwoorden, hieronder een persoonlijke noot van de verkopers:
“Ons huisje, wat hebben wij hier met veel plezier gewoond en het verbouwd naar onze smaak. De eerste nacht waaide we zo ongeveer weg, want het was zeker niet instapklaar. In de tuin, die we hebben omgedoopt tot ons eigen zuidelijke paradijsje is er zomers de hele dag zon en bij regen kun je heerlijk eten onder de veranda. In de loop der jaren hebben wij ons buurtje mogen leren kennen als gezellig en gastvrij. Waar de mensen nog naar elkaar omkijken, kinderen buiten spelen en buurtgenoten een praatje maken. Ook is het heerlijk om vanuit hier naar de bossen en duinen te fietsen. De stad en supermarkten liggen op loopafstand en Haarlem biedt veel leuke evenementen, voor ieder wat wils. Wij gaan zelf terugverhuizen naar Limburg, maar we zullen met veel liefde terugkijken op de jaren die we hier hebben mogen wonen.”
Indeling:
Begane grond: voor/zijtuin, entree, vestibule met meterkast, hal met trap en toegang tot alle vertrekken, woonkamer (ca. 3.20x4.20m) aan de voorzijde, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting in het midden, gezellige keuken met eethoek (ca. 2.40x4.20m) aan de achterzijde, veranda (ca. 2.50x4.55m) en riante, zonnige achtertuin op het noordoosten met schuur en tuinpoort.
Eerste verdieping: overloop, ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.00x4.40m) met grote dakkapel en 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.45x2.45m) eveneens met dakkapel.
Vliering
Algemeen:
- bouwjaar ca. 1925;
- woonoppervlak ca. 61 m2, inhoud ca. 215 m3;
- veranda & stenen schuur;
- ruime voor-, zij- en achtertuin;
- energielabel C;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas;
- super charmante woning;
- leuke locatie in de Bloemenbuurt;
- aanvaarding in overleg.
Maak een afspraak
Onze makelaar die deze woning in verkoop heeft genomen
Stefan van Steijn
Directeur/ NVM Makelaar- taxateur RM-RT, MVA Certifed Expat Broker
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000
Aangeboden sinds
1 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Hoekwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak
Oppervlakten
Wonen
61 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
150 m2
Inhoud
215 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Voorzieningen
Nefit (combieketel 2015)
Recent aanbod
Welke 3 dingen kun je nu al doen?
Bekijk onze verkooptips
Bekijk onze verkooptips
Het belangrijkste blijft een goede eerste indruk! Begin daarom zelf alvast met het verkoop klaar maken van jouw woning, door deze tips op te volgen. Zo zorg je ervoor dat we straks jouw woning optimaal kunnen presenteren aan potentiele kopers en dat jouw woning nog beter tot zijn recht komt.
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
Weet je al wat je kunt lenen voor je nieuwe woning?
In de meeste gevallen verkoop je jouw woning omdat je wilt verhuizen naar een nieuwe woning. Wat je dan natuurlijk graag wilt weten, is welk bedrag je precies kunt lenen in jouw situatie. Is het financieel mogelijk om eerst iets aan te kopen en dan te verkopen? Laat je goed voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur, hij of zij zal je helder en realistisch uitleggen wat je mogelijkheden zijn. Heb je nog niemand? Wij verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Denk je na over het verkopen van jouw woning? Maar wil je eerst weten wat deze waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. We lopen dan samen met jou door jouw woning heen en geven je een juiste indicatie van de marktwaarde.
