Zo vinden wij een koper voor jouw woning

Met het vaststellen van een realistische vraagprijs begint ons werk pas echt. We zorgen ervoor dat wij de juiste kopers bereiken. Daar hoort natuurlijk een professionele, wervende presentatie bij op Funda. Daarnaast maken we een verkoopbrochure op maat, met plattegronden die we zelf inmeten op basis van de NVM Meetinstructie en brengen we jouw woning ook onder de aandacht via social media. We verzorgen de bezichtigingen voor je, soms ook ’s avonds of op zaterdag zodat je niet thuis hoeft te blijven. Hiervan doen we direct verslag. En we geven je tips over het zo gunstig mogelijk presenteren van jouw woning.

Begint een kijker over kopen? Dan onderhandelen we namens jou over de prijs en andere voorwaarden. Wanneer je het hier volledig mee eens bent doen we alle voorbereidingen voor de gang naar de notaris en een probleemloze overdracht. Van al deze activiteiten houden we je voortdurend op de hoogte. Zowel mondeling als per e-mail of via je eigen “move account”. Daar vind je ook alle gemaakte afspraken en belangrijke documenten.

Als verkoper ben je pas in onderhandeling als je op het eerste bod van een potentiële koper een tegenvoorstel doet. In deze fase onderhandelen wij niet met andere gegadigden. Wij gaan als jouw makelaar pas met derden in onderhandeling, als de gesprekken met de eerste kandidaat-koper op niets zijn uitgelopen. Wel kan iemand anders in deze fase eenmalig een uiterst voorstel doen. In dat geval mag ook de eerste kandidaat-koper, zijn hoogste voorstel doen. Wij informeren alleen jou over de hoogte van de biedingen en niemand anders. In de meeste situaties is het zo, dat zolang er geen schriftelijke overeenstemming is, er geen verplichtingen zijn voor beide partijen. Soms wordt een systeem van inschrijving toegepast. Hierbij bepaal jij samen met ons de sluiting van de inschrijving. Tot dit tijdstip mag iedereen een voorstel uitbrengen.